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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

加拿大溫哥華因不堪中國買家大舉炒房把房價推高,日前當地政府祭出針對外國買家的房地產附加稅以後,已把不少中資嚇跑,現中資又將目標轉移至加拿大另一大城多倫多。

據統計,中國投資者去年共花費96億美元在溫哥華購置房產,占當地房產銷售總額的33%。房市的過熱促使當地房價暴漲,2015年,溫哥華的獨棟住宅平均價格上漲了30%,房價接近加拿大全國平均(47.3萬加元)的兩倍,導致溫哥華當地家庭即使年收入超過台幣400萬元也買不起,日前有不少居民憤而上街抗議。

為抑制房價飆漲,BC省於8月2日起,向海外房地產投資者徵收15%的額外房屋轉讓稅(property transfer tax)。在新政頒布當月,溫哥華獨立式住宅價格較前月下跌17%至147萬加元,僅僅幾周之內便抹去了1年的漲幅。

8月份,溫哥華都市區(Metro Vancouver)外國人的房產購買額,僅占當地65億加元住宅地產購買總額的0.7%,較7周之前暴跌96%,而整個BC省的外國人購房交易額也從7周之前的比重13%驟降至1.4%。

為平息民怨,溫哥華市長Gregor Robertson近日再宣布,預計從2017年開始徵收空屋稅,所得款項將用來建設出租屋。

中資撤出溫哥華後,又把目光轉向多倫多。據加拿大媒體稱,今年7、8月,多倫多地區價格超過100萬加元的獨棟住宅銷售按年增長83%,平均價格約120萬加元。據蘇富比國際地產統計,7、8月多倫多地區400萬加元以上的住宅銷售增加74%,多倫多市增加58%。

鉅亨網編譯郭照青

美國股市週四早場走低,銀行股下挫,拖累道瓊盤中大跌逾 105 點。但隨後大幅反彈,收復了大部份的跌幅,指數漲跌互見。投資人消最新出版化系列經濟數據,並等待週五將公布的 8 月就業報告。

台北時間 00:40

道瓊工業平均指數下跌 6.75 點或 0.04% 至 18394.13。

Nasdaq 指數上漲 8.75 點或 0.17% 至 5221.97。

S&P 500 指數下跌 2.69 點或 0.12% 至 2168.26。

供應管理協會 (ISM) 公布 8 月製造業指數下降至 49.4,創 1 月以來低點。Markit 公司公布 8 月製造業採購經理指數為 52.0。該指數高於 50 代表擴張。

分析師說,ISM 數據不佳,顯示製造業落入衰退,有利 Fed 於 9 月按兵不動。

美國第二季生產力年率下降 0.6%。上週初次申請失業金人數為 26.3 萬人,小幅優於預期。

銀行股大幅下跌逾 1%,創約二個月單日最大跌幅。

分析師說,因許多人度假,股市缺少成交量。投資人亦等待週五的就業報告。

美國週五將公布 8 月就業報告,投資人將據以研判聯準會 (Fed) 是否會於 9 月升息。

根據 CME 交易所的 FedWatch 顯示,9 月升息機率為 30%。

週四為 9 月的第一個交易日,傳統上,9 月是波動的月份。自 2006 年以來,每年 9 月,S&P500 變動幅度至少達 1%。

一分析師說,9 月消息面眾多,將決定股市走勢,包括就業報告,歐洲央行會議,Fed 會議及美國總統辯論。

他並指出,經濟與市場強勁,可承受今年升息一次。一如去年,升息會引發投資人的注意,但預期影響不大。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

剛剛奪下里約奧運銅牌的舉重國手郭婞淳,回歸到大學生的身份,並開始實現她「用自己的力量去改變社會、回饋社會」的夢想。昨(十二)日在中華奧委會安排下,郭婞淳來到安康高中,跟同學們分享自己精彩的舉重人生,以及歷經挫折,浴火重生的故事,並談到了她未來的人生規畫。

安康高中設有體育專班,培訓角力、舉重及跆拳道三個項目的選手,在一○五年全中運奪下九金五銀二銅的佳績,是新北市體育重點發展學校。

郭婞淳回顧踏入舉重這一行,可以說是「一切都是最好的安排」這句話的最佳印證。活潑好動的她,國小三年級開始練習田徑,其間陸續接觸角力、籃球、足球、柔道甚至龍舟等運動,算是興趣廣泛而多元。不過她最鍾情的還是田徑,但是國三時的一場賽事扭轉了她的命運。在這場比賽中,她參加了四○○公尺接力賽,原本信心滿滿、得牌在望,卻因為掉棒而慘遭淘汰。在同學的鼓勵下,打起精神參加隔一天的舉重比賽,竟然拿下了金牌!原本只是玩票練習,卻無心插柳,展現出驚人天賦,這一次的嶄露頭角,確立了她未來運動生涯的發展方向。

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